3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bonn-Ippendorf – Modernster Komfort, erstklassige Ausstattung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bonn, im begehrten Stadtteil Ippendorf: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in einem exklusiven, 2023 erbauten 11-Parteienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine hervorragende Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche von 83 m² verteilt sich auf drei exzellent geschnittene Zimmer. Genießen Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einer hochwertigen Nolte Neo Einbauküche und modernen Siemens Elektrogeräten ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer besticht durch maßgefertigte Einbauschränke, während das flexible Gästezimmer sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet.

Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser wunderschönen Wohnung. Es bietet eine ebenerdige Dusche und eine hochwertige Ausstattung, die Ihnen einen täglichen Wellnessmoment verspricht. Der edle Parkettboden und die professionellen Malerarbeiten verleihen Ihrer neuen Wohnung ein luxuriöses Ambiente.

Ein überdachter Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Modernste Technik wie die energieeffiziente Luftwärmepumpe, die PV-Anlage zur Heizungsunterstützung und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung machen diese Wohnung besonders umweltfreundlich und energiesparend.

Komfort wird hier großgeschrieben: Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung und die Ruhe, die dank der 3-fach verglasten Kunststofffenster und elektrischen Rollläden gewährleistet ist. Ein Personenaufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Lassen Sie sich von dieser exzellenten Immobilie überzeugen und erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Wohnlagen Bonns. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist Ihr Schlüssel zu einem neuen, hochwertigen Lebensabschnitt!

• Kaufpreis: 599.000 €
• Wohnfläche (ca.): 83 m²
• Zimmer: 3
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
• Objekt-Nr: 20049-3578/WHG2
• Kategorie: Gehoben
• Wohnfläche (ca.): 83 m²
• Zimmer: 3
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Stellplätze: 1
• Baujahr: 2023
• Unterkellert: Ja
• Fahrstuhl: Personen
• Zustand: neuwertig
• Stellplatzpreis (Tiefgarage): 35.000 €
• Tiefgaragenstellplätze: 1
• Anzahl Balkone: 1