**PREISREDUZIERUNG** Großzügiges, voll erschlossenes Eckgrundstück in ruhiger Randlage!

Beschreibung

Das Baugrundstück mit unverbaubaren Blick ins Tal und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.363 m² befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, ist voll erschlossen und bietet ausreichend Platz für Ihr Eigenheim. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan. Dieser gibt Folgendes vor:
- max. 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, bebaubare Grundfläche ca. 770 m²
- GRZ 0,4, GFZ bei einem Vollgeschoss: 0,5, GFZ bei zwei Vollgeschossen 0,8
- Baulinie 27,50 m, Baugrenze 28 m
Somit bietet das Grundstück eine großzügige Bebaubarkeit und vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, wie z.B. die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder auch zwei Einfamilienhäuser für Mehrgenerationen. Den Bebauungsplan sowie die Textfestsetzung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

• Kaufpreis: 118.000 €
• Grundstück (ca.): 2.363 m²
• Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
• Objekt-Nr: 20014-AK-W-2638
• verfügbar ab: sofort
• Erschließung: voll erschlossen
• Bebaubar nach: nach Bebauungsplan
• Grundstück (ca.): 2.363 m²
• Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
• Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8