Holzwickede: Schönes 2-Familienwohnhaus

Beschreibung

Das als 2-Familienhaus genutzte Objekt verfügt über 2 identische aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen (bei Bedarf können Sie natürlich auch im OG 3 Schlafzimmer nutzen). Das Haus ist voll unterkellert und es verfügt über ein wohnraumähnlich ausgebautes DG von gut 40 m² (keine Wohnfläche).
2012 wurde das Haus zusätzlich mit 16 cm Perimeterdämmung ausgestattet und farblich neu angelegt, das Dach gedämmt und neu eingedeckt sowie 2016 mit einem Gasanschluss und neuer Heizung/WW ausgestattet. Die Bäder sind von ca. 2000. Trotzdem muss noch einiges gemacht werden: Entfernung Holzvertäfelungen, Heizungsleitungen noch teilw. Aufputz, die Bäder, Innentüren, Oberböden sowie Malerarbeiten inkl. Westfassadenanstrich ... - wir schätzen die Kosten auf gut 70.000 EUR.

Zum Angebot gehörte eine lange Garage für 1-2 Fahrzeuge und eine massive Anbau (Gerätehaus) von 20 m² u.v.m..

• Kaufpreis: 419.000 €
• Wohnfläche (ca.): 123 m²
• Zimmer: 6
• Anzahl Schlafzimmer: 4
• Käuferprovision: 4.76 %
• Objekt-Nr: 13381-4962
• Kategorie: Standard
• Anzahl Etagen: 2
• verfügbar ab: 6 Wochen nach KV
• Modernisierungen: 2016
• Wohnfläche (ca.): 123 m²
• Zimmer: 6
• Anzahl Schlafzimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Stellplätze: 4
• Grundstück (ca.): 1.017 m²
• Nutzfläche (ca.): 100 m²
• Baujahr: 1958
• Stellplätze: 3
• Garagenanzahl: 1
• Anzahl Wohneinheiten: 2
• Anzahl separate WCs: 2
• Anzahl Balkone: 1
• Anzahl Terrassen: 1

• Provisionspflichtig
• Kamin
• Wasch/Trockenraum
• Kabel/Sat-TV
• Dachboden
• Unterkellert: Ja
• Bad mit: Dusche, Fenster